Nowe bloki i mieszkania w Czernikowie. Trwa budowa
Przy ul. Akacjowej w Czernikowie trwają prace przy bardzo ważnej dla mieszkańców inwestycji. Powstają budynki mieszkalne, które będą działać w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej – SIM Północne Mazowsze.
Wykonawcą inwestycji jest firma REMBUD Sp. z o. o. z Przasnysza. Zaplanowano budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych, trzykondygnacyjnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą, w których przewidzianych jest 66 lokali mieszkalnych. Bloki będą wyposażone windy, garaże podziemne oraz komórki lokatorskie. Każdy z nich ma być ogrzewany energooszczędną gruntową pompą ciepła, zaś energia elektryczna będzie pozyskiwana dzięki panelom fotowoltaicznym. Prace mają zostać wykonane w ciągu 22 miesięcy od dnia podpisania umowy, zaś ich wartość to niespełna 26 mln zł.
Spółka SIM Północne Mazowsze powstała pod koniec 2021 roku. Realizuje budownictwo społeczne. Mieszkania w SIM przeznaczone są dla osób i rodzin nieposiadających własnego mieszkania, którzy dysponują środkami na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na mieszkanie. Najemcy mają możliwość uzyskania własności mieszkania w perspektywie lat. Stawki czynszu w SIM są niższe niż na rynku komercyjnym.
Nabór wniosków trwał od maja 2024 roku. Oferta była przeznaczona dla osób i rodzin nieposiadających własnego mieszkania w danej miejscowości, którzy dysponowali środkami na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Należało spełnić dwa kryteria. Pierwsze to brak tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Czernikowa. Natomiast drugie to nieprzekraczanie kryterium dochodowego. Uzupełniające nabory prowadzono jesienią zeszłego roku.
Kwota, za którą będzie możliwe wykupienie mieszkania, będzie ustalana indywidualnie, ale jej maksymalna wysokość jest określona w przepisach ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa – informują władze gminy Czernikowo. – Wykup mieszkania na własność będzie możliwy dopiero po upływie okresu najmu, który też wynika ze wspomnianych przepisów. Cena mieszkania zostanie pomniejszona o wpłaconą partycypację, kaucję, oraz spłaconą w czynszu część kredytu zaciągniętego na budowę lokalu.
Nowe bloki to jednak nie jedyna inwestycja w tym miejscu. Pomyślano także o infrastrukturze otaczającej to miejsce, istotnej dla bezpieczeństwa i wygody nowych lokatorów.
Mając na względzie komfort przyszłych mieszkańców budowanych bloków złożyliśmy, w ramach Rządowego Funduszu Rozwoju Dróg, wniosek o dofinansowanie przebudowy ulic Ogrodowej i Akacjowej, zakładający w szczególności rozbudowę dróg jezdnych, budowę drogi rowerowo-pieszej oraz oświetlenia ulicznego – wyjaśnia Przemysław Pujer z Urzędu Gminy w Czernikowie. – Pod koniec lutego otrzymaliśmy informację o przyznaniu dotacji na poziomie 50 proc. kosztów. Wykonawcą zadania jest firma Usługi Komunalne i Transportowe Piotra Redeckiego ze Skępego, a sygnowana 26 stycznia 2026 r. umowa opiewa na 2 132 366,13 zł.
Zakończenie procesów budowlanych infrastruktury drogowej oraz budynków mieszkalnych powinno zbiec się w czasie. Dzięki temu lokatorzy nowych bloków będą mogli od razu korzystać z bezpiecznych i przebudowanych ulic.
