Szykują się nowe inwestycje mieszkaniowe. Gminy Czernikowo, Zławieś Wielka i Lubicz podpisały porozumienie
Na dzisiejszym briefingu prasowym wiceminister Iwony Michałek przybliżono szczegóły programu wsparcia samorządów powiatu toruńskiego przez Krajowy Zasób Nieruchomości. Na mocy podpisanych porozumień nowe mieszkania w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej powstaną w gminie Czernikowo, Zławieś Wielka i Lubicz. Wiemy, gdzie dokładnie zostaną zrealizowane inwestycje oraz kto będzie mógł z nich skorzystać.
Zadaniem Krajowego Zasobu Nieruchomości jest wspieranie samorządów w realizacji inwestycji mieszkaniowych, w tym rozwoju społecznego budownictwa czynszowego. Pierwszym krokiem na drodze współpracy samorządu z KZN jest podpisanie porozumienia. Takie porozumienie podpisały dziś trzy gminy z powiatu toruńskiego – Lubicz, Czernikowo i Zławieś Wielka (łącznie porozumienie podpisało 26 samorządów). Kolejny krok to start prac koncepcyjnych. Potem powoływana jest Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa i rozpoczyna się budowa mieszkań. Pierwsza Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa w okręgu 5 województwa kujawsko-pomorskiego zostanie utworzona w ciągu następnych dwóch miesięcy. Każda gmina może pozyskać na udziały w takiej spółce 3 mln zł od skarbu państwa. Wkładem gminy w udział w programie będzie natomiast przekazanie gruntu pod budowę mieszkań. Końcowy etap to nabór mieszkańców, którego kryteria określają już poszczególne gminy samodzielnie. Mieszkania SIM dedykowane są osobom, które nie mają zdolności kredytowej, ale mają tzw. zdolność czynszową. Chodzi o osoby, które nie posiadają mieszkania, ale których dochody są jednocześnie zbyt wysokie, aby otrzymać lokal komunalny.
– Skierowanie pieniędzy w sektor budownictwa czynszowego to jedna z propozycji, wychodząca naprzeciw oczekiwaniom mieszkaniowym naszego społeczeństwa – komentował Marek Nicewicz, wójt gminy Lubicz.
Udział w dzisiejszym briefingu wziął także Jarosław Pucek, wiceprezes Krajowego Zasobu Nieruchomości.
– Dzisiaj bijemy kolejny rekord – mówił wiceprezes Jarosław Pucek. – Podpisanie porozumienia to pierwszy krok, ale na końcu naszym celem jest budowa mieszkań i nie jest to pusta obietnica. To jeden z fajniejszych programów mieszkaniowych w historii RP i nie ma w tym cienia przesady. Cieszę się, że przełamujemy niewiarę w to, że mieszkania mogą powstawać w takich gminach jak Lubicz, a nie tylko w dużych miastach , jak Toruń czy Bydgoszcz.
Wiceprezes Pucek podał też finansowe szczegóły programu. Obok 3 mln zł, które każda gmina będzie mogła pozyskać, możliwe jest także skorzystanie z 45 proc. bezzwrotnego dofinansowania z budżetu państwa. Finansowanie inwestycji będzie też opierać się na wpłacie partycypacji przez najemców – będzie ona zwrotna lub będzie można przeznaczyć ją na zakup mieszkania przy jego późniejszym wykupie. Czynsz w takich mieszkaniach będzie wynosi nie więcej niż 12/13 zł za mkw. Będzie on w związku z tym wyższy niż w mieszkaniach komunalnych, ale znacznie niższy niż czynsz na rynku komercyjnym. Najemcy, których sytuacja materialna pogorszy się, będą mogli też starać się o dopłatę do czynszu z programu “Mieszkanie na start”. Najemcy będą również mieli możliwość finalnie wykupić mieszkanie.
– Gmina w tym programie nie dopłaca złotówki – dodaje Jarosław Pucek.
W skali kraju docelowo w tej formule ma powstać ok. 18 tys. mieszkań. Włodarze gminy Lubicz wiedzą już, gdzie takie mieszkania mogłoby powstać.
– Chodzi o lokalizację w Lubiczu Górnym w sąsiedztwie Drwęcy. To działka o szerokości ponad 100 metrów, co według nas pozwoli śmiało postawić przynajmniej dwa bloki, każdy na mniej więcej 24 lub 25 mieszkań, co daje ok. 50 mieszkań w przypadku gminy Lubicz. Naszym zdaniem taka lokalizacja spotka się z dużą aprobatą mieszkańców – mówił Marek Nicewicz, wójt gminy Lubicz.
Mieszkania w gminie Zławieś Wielka najprawdopodobniej powstaną w Rzęczkowie, natomiast w gminie Czernikowo – w miejscowości Czernikowo.
