Mieszkania Toruń – jakie udogodnienia posiada osiedle Jar? Odpowiadamy!
Jar to największe osiedle na północy Torunia, zaprojektowane z myślą o mieszkańcach przy jednoczesnym poszanowaniu wartości przyrodniczych i historycznych tego terenu. Obecnie obszar ten jest już w znacznej części zagospodarowany. Dzięki milionowym inwestycjom miasta w drogi i uzbrojenie terenu pod projekty mieszkaniowe, prężnie działają tu deweloperzy i rozwijają się kolejne punkty komercyjne i usługi dla mieszkańców z zakresu szkolnictwa, ochrony zdrowia, sportu i rekreacji. Jakie udogodnienia posiada osiedle Jar? Dlaczego warto tu zamieszkać?
Mieszkania Toruń – historia Jaru
Skąd właściwie wzięła się nazwa osiedla? By odpowiedzieć na to pytanie, trzeba się wgłębić w historię tego miejsca – obszar Jaru od XIX wieku aż do 1993 roku pełnił funkcje militarne. Na początku odbywały się tu ćwiczenia pruskiej kawalerii, a potem powstała składnica amunicyjna na potrzeby pruskiej Twierdzy Toruń, rozbudowana następnie przez wojska niemieckie w czasach II wojny światowej. W latach 1945-1991 na Jarze stacjonowały jednostki Armii Radzieckiej, a później Armii Federacji Rosyjskiej. Po wycofaniu wojsk rosyjskich z Polski w 1993 roku zakończyło się militarne wykorzystanie tego obszaru, po którym został teren o powierzchni ponad 260 ha, a także nazwa JAR, będąca skrótem od słów Jednostka Armii Radzieckiej. W trakcie planowania zagospodarowania Jaru położono duży nacisk na ochronę kulturowych i historycznych wartości tego miejsca, wpisując w strukturą nowego osiedla lasy, istniejące oczko wodne oraz fort z zewnętrznego pierścienia warownego dawnej Twierdzy Toruń.[1]
Mieszkania Toruń – bliskość zieleni i liczne tereny rekreacyjne
By stworzyć na toruńskim osiedlu warunki do zamieszkania, a także nowe tereny rekreacyjne konieczne było rozminowanie blisko 22 ha Jaru i rozbiórka ponad 14 tys. m2 zdewastowanych elementów zabudowań po Jednostce Armii Radzieckiej. Obecnie Jar to przyjazna przestrzeń, w której można cieszyć się bliskością natury wśród pięknych sosnowych lasów. Jednym z miejsc sprzyjających odpoczynkowi i rekreacji wśród młodszych, jak i starszych osób, jest bez wątpienia Park na Jarze, znajdujący się w sąsiedztwie ulic Grasera, Hubego i Watzenrodego, którego budowę zakończono w 2020 roku. Zieleniec podzielony jest na dwie części – wypoczynkową i rekreacyjno-sportową. W jego centralnej części znajduje się Staw Kapitana z elementami małej architektury, zimowym stokiem, ścieżką botaniczno-przyrodniczą, mini plażą oraz przestrzeniami sportowymi. Na terenie parku wytyczono także ciągi pieszo-rowerowe, wzdłuż których powstały siłownie zewnętrzne, ławki, stoły do ping-ponga oraz place zabaw dla mniejszych i większych dzieci.
Pasjonaci dwóch kółek mogą korzystać również z nowego fragmentu ścieżki rowerowej na osiedlu, która łączy istniejący już ciąg, zlokalizowany wzdłuż ul. Fortecznej, z infrastrukturą pieszo-rowerową przy osiedlu Sosnowa Polana. Zamiast wydeptanego gruntowego szlaku jest teraz ścieżka asfaltowa.
Mieszkanie w Toruniu – dogodna komunikacja
Zlokalizowanie osiedla Jar w rejonie ul. Grudziądzkiej sprawia, że łatwo stąd dojechać zarówno do centrum Torunia, jak i błyskawicznie dotrzeć do węzła autostrady A1. Dojazd do Starego Miasta z licznymi atrakcjami i zabytkami zajmuje około 15 minut samochodem. Bliska odległość do obu mostów przez Wisłę zapewnia wygodną przeprawę do lewobrzeżnej części Torunia. Na Jarze nie brakuje przystanków autobusowych, dzięki czemu codzienne podróżowanie do szkoły czy pracy nie wymaga korzystania z samochodu.
Dodatkowo, po prawie dwóch latach prac, otworzona zostanie nowa linia tramwajowa. Trasa będzie przebiegać z centrum Szosą Chełmińską, ul. Długą, Legionów, Polną, Ugory i Watzenrodego aż do nowej pętli, która powstaje przy ul. Heweliusza. Oprócz przebudowy istniejącej infrastruktury podziemnej wzdłuż całej linii, wykonano nowe torowisko, zagospodarowanie zieleni, nową pętlę przy ul. Heweliusza oraz 27 przystanków, a także przebudowano drogi, chodniki i ścieżki rowerowe. Inwestycja z pewnością zwiększy wygodę podróżowania po mieście.
Mieszkania w Toruniu – komfortowa codzienność
Dynamiczny rozwój osiedla sprawia, że mieszkańcy mają swobodny dostęp do bogatej infrastruktury. Codzienną wygodę i komfort zapewniają działające w sąsiedztwie sklepy spożywcze, odzieżowe i punkty usługowe. Funkcjonują tu liczne salony fryzjerskie i kosmetyczne, a o zdrowie pomoże zadbać gabinet dietetyczny i stomatologiczny oraz przychodnia specjalistyczna. Na Jarze działa też Poczta Polska – nową placówkę przy ul. Watzenrodego 17 oficjalnie otwarto w 2022 roku. Na terenie osiedla znajduje się także kilka restauracji oraz placówki edukacyjne: Niepubliczny Żłobek i Przedszkole Bajkowa Kraina i Przedszkole Miejskie nr 18. Miasto intensywnie poszukuje też możliwości pozyskania środków na budowę nowej, publicznej szkoły podstawowej. Prezydent Torunia zapewnia, że to pierwszoplanowa inwestycja miejska.
Nowe mieszkania Toruń
Gdzie szukać mieszkania w Toruniu? Osiedle Jar to z pewnością niezwykle atrakcyjne miejsce do zamieszkania ze względu na lokalizację. Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych, dogodna komunikacja i bogata infrastruktura stwarzają komfortowe warunki do codziennego życia, z dala od miejskiego zgiełku, dlatego na Jarze powstają kolejne mieszkania deweloperskie. Toruń to miasto, w którym swoje projekty realizują największe firmy deweloperskie. Jedną z nich jest Grupa Murapol, która na Jarze zaprojektowała inwestycję Murapol Osiedle Smart. Przedsięwzięcie powstaje przy ul. H. Strobanda, w otoczeniu sosnowego lasu, blisko Parku na Jarze. W ramach inwestycji deweloper zrealizował 9 budynków z ponad 500 lokalami. W ofercie Grupy Murapol znajdują się jeszcze gotowe do odbioru mieszkania w prawie wszystkich obiektach.
– Nazwa naszej inwestycji nie jest przypadkowa – zaprojektowaliśmy ją w zgodzie z oczekiwaniami dzisiejszego klienta, który pragnie mieszkać bardziej ekologicznie i korzystać z innowacyjnych udogodnień, ciesząc się przy tym bliskością natury. Kameralna, kaskadowa zabudowa osiedla z nowoczesnymi lokalami w standardzie z pakietem antysmogowym oraz możliwością montażu rozwiązań smart home zapewnią komfort i bezpieczeństwo jej mieszkańcom. Na terenie osiedla zaprojektowaliśmy też stację ładowania samochodów elektrycznych oraz stojaki rowerowe. Ponadto w częściach wspólnych budynków zastosowano oświetlenie LED, które obniża koszty utrzymania obiektów pod względem energii elektrycznej. – mówi Łukasz Tekieli, dyrektor ds. sprzedaży w Grupie Murapol.
[1] www.konsultacje.torun.pl/sites/default/files/pictures/2016/2017/jar_zarys_dziejow_2017.pdf.
ARTYKUŁ SPONSOROWANY